二、关于价格
我是1.5万时入手的，肯定没赶上开盘时的各种优惠。应该说，买的不占什么便宜。之所以也接受了，主要是因为先后考察了浑南、北三环、张士开发区几个楼盘，觉得价格不一定合理，但是叫价叫的都挺猛的，北三环的华润翡翠城清水13000，卖的还挺好，确实超乎了我的认识，综合来讲，多年住在铁西，所以选房的范围还是倾向区内。目前，我住兴华附近的二手房价大概在10000—11000左右，物业和开发商好的，也有12000—13000的。所以，我的理解，雍禾府这个位置品牌加上精装修15000左右的价格，应该说没有特别多的泡沫，因为地价已经到了6550。而全运村、自贸区板块就不一样，zhengfu和开发商一起炒概念，清水高层动辄8000—9000的价格，真的挺贵。根据我对房价粗浅的认识，我觉得，买房前应该多看看周边的二手房价格，因为它可以相对客观的反映这个区域，市场的接受和认可程度，全运那些放价，我觉得除了从开发商买行，二手房的市场认可度应该不高，而且真正想出手时，满地的房子，也不一定好卖，这些说远了。另外，有朋友在土地部门，从雍禾府往西，新qw、zf隔壁的华润，今年旭辉和中南联合开发的东洋地块，最终入市的价格都不会低于或者太低于雍禾府，因为他们拿地的价格均不低于甚至高于这里，同时建议等待那个华润项目的朋友谨慎考虑，华润地块入手已经2年了，之所以一直未开发，主要是因为污染治理的历史遗留问题。
二、关于价格
我是1.5万时入手的，肯定没赶上开盘时的各种优惠。应该说，买的不占什么便宜。之所以也接受了，主要是因为先后考察了浑南、北三环、张士开发区几个楼盘，觉得价格不一定合理，但是叫价叫的都挺猛的，北三环的华润翡翠城清水13000，卖的还挺好，确实超乎了我的认识，综合来讲，多年住在铁西，所以选房的范围还是倾向区内。目前，我住兴华附近的二手房价大概在10000—11000左右，物业和开发商好的，也有12000—13000的。所以，我的理解，雍禾府这个位置品牌加上精装修15000左右的价格，应该说没有特别多的泡沫，因为地价已经到了6550。而全运村、自贸区板块就不一样，zhengfu和开发商一起炒概念，清水高层动辄8000—9000的价格，真的挺贵。根据我对房价粗浅的认识，我觉得，买房前应该多看看周边的二手房价格，因为它可以相对客观的反映这个区域，市场的接受和认可程度，全运那些放价，我觉得除了从开发商买行，二手房的市场认可度应该不高，而且真正想出手时，满地的房子，也不一定好卖，这些说远了。另外，有朋友在土地部门，从雍禾府往西，新qw、zf隔壁的华润，今年旭辉和中南联合开发的东洋地块，最终入市的价格都不会低于或者太低于雍禾府，因为他们拿地的价格均不低于甚至高于这里，同时建议等待那个华润项目的朋友谨慎考虑，华润地块入手已经2年了，之所以一直未开发，主要是因为污染治理的历史遗留问题。